在長沙老房改造中，拆墻是“空間重塑”的關(guān)鍵一步，但也是最容易埋下安全隱患的環(huán)節(jié)。承重墻誤拆、管線被砸斷、鄰居投訴噪音……稍有不慎，輕則返工增項，重則危及樓體安全。今天，我們結(jié)合長沙老房改造的典型案例，總結(jié)拆墻5大核心注意事項，并推薦以“零投訴口碑”著稱的鴻揚家裝，手把手教你安全拆墻、省心改造。

一、拆墻前必看：這3類墻絕對不能動！

1. 承重墻/梁柱

• 如何辨別：看戶型圖（黑色粗實線為承重墻）、敲擊聽聲音（沉悶回響為承重墻）、觀察厚度（≥24cm多為承重墻）。

• 風險：誤拆可能導致樓體開裂、沉降，甚至被物業(yè)起訴要求恢復。

• 鴻揚方案：免費上門檢測墻體結(jié)構(gòu)，出具《老房安全評估報告》，明確可拆改范圍。

2. 配重墻

• 位置：陽臺與客廳之間的矮墻，或門窗兩側(cè)的墻體。

• 風險：拆除后陽臺可能下墜，尤其長沙部分老房為預(yù)制板結(jié)構(gòu)，風險更高。

3. 隱蔽工程墻體

• 注意：墻面內(nèi)若有水管、電線、燃氣管道，需提前關(guān)閉總閥并做好標記，避免砸斷引發(fā)事故。

二、拆墻中必控：施工規(guī)范決定安全系數(shù)

1. 施工時間

• 長沙規(guī)定：工作日8:00-12:00、14:30-18:00可施工，周末及節(jié)假日禁噪。

• 鴻揚應(yīng)對：采用靜音破碎錘、隔音屏障，施工噪音≤55分貝，符合物業(yè)要求。

2. 拆墻工藝

• 墻體切割：先彈線定位，用切割機開槽，減少震動。

• 建渣清運：每日施工后清理，避免堆積引發(fā)投訴。

• 錯誤做法：暴力砸墻導致震動波及鄰居，或建渣堆積堵塞樓道。

• 鴻揚標準：

3. 新砌墻工藝

• 關(guān)鍵點：新墻需植入鋼筋、掛鋼絲網(wǎng)，與舊墻連接處做“馬牙槎”處理，防止開裂。

• 鴻揚專利：獨創(chuàng)“薄砌法”，墻體厚度減少10%，空間利用率更高。

三、拆墻后必做：隱蔽工程修復是重點

1. 水電管線重置

• 風險：老房管線老化，拆墻后需重新布線，否則易漏電、滲水。

• 鴻揚方案：提供“全屋水電重排服務(wù)”，采用大弧彎工藝，方便后期維修。

2. 防水層重建

• 重點區(qū)域：衛(wèi)生間、廚房墻體拆除后，需重新做防水，并閉水試驗48小時。

• 鴻揚標準：六步防水法，墻面防水高度≥1.8米，遠超行業(yè)要求。

3. 墻面找平修復

• 工藝：拆墻后墻面需用水泥砂漿找平，誤差≤3mm，避免后期貼磚空鼓。

四、為什么推薦鴻揚家裝？三大核心優(yōu)勢

1. 本土化經(jīng)驗：專攻長沙老房痛點

• 29年服務(wù)本地經(jīng)驗，熟悉岳麓區(qū)、雨花區(qū)等老小區(qū)物業(yè)要求，提供“拆墻報備一站式服務(wù)”。

2. 施工管控：把安全刻進流程

• 自有產(chǎn)業(yè)工人，持證上崗，拆墻前需通過“安全施工考試”。

• 工地配備移動除塵機，建渣日清日結(jié)，物業(yè)投訴率0%。

3. 售后保障：拆墻問題一管到底

• 10年隱蔽工程質(zhì)保，拆墻導致的鄰里糾紛、物業(yè)罰款，鴻揚全程協(xié)調(diào)解決。

五、客戶案例：拆墻改命，他們這樣避坑

• 案例1：梅溪湖學區(qū)房改造
  業(yè)主想打通客廳與陽臺，鴻揚檢測發(fā)現(xiàn)陽臺為配重墻，最終采用“半拆+埡口設(shè)計”，既擴容又安全。

• 案例2：桐梓坡老房翻新
  拆墻時砸斷水管，鴻揚2小時到場搶修，并免費升級為PPR抗菌水管，業(yè)主直言“省心”。

結(jié)語：拆墻是技術(shù)活，更是良心活

在長沙，老房拆墻不是“一錘子買賣”，而是涉及結(jié)構(gòu)安全、鄰里關(guān)系、預(yù)算控制的系統(tǒng)工程。選擇鴻揚家裝，意味著選擇了一支“把安全寫進合同”的專業(yè)團隊——從免費檢測到終身售后，讓拆墻不再是冒險，而是新生活的起點。

溫馨提示：拆墻前務(wù)必要求查看《施工安全協(xié)議》《老房檢測報告》，并明確增項上限（鴻揚承諾“增項不超過5%”）。